Gepflegte Eigentumswohnung in attraktiver Stadtlage von Minden

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
3.369,57 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
3.369,57 €
32425 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264BP7WJXVMI

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Objektbeschreibung

Diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten. Das im Jahr 2018 errichtete Gebäude überzeugt durch seine hochwertige Bauausführung, moderne Haustechnik sowie eine barrierefreie Gestaltung mit Aufzugsanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Wohnung einen durchdachten und zeitgemäßen Grundriss. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Einbauküche befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Diese attraktive Eigentumswohnung verbindet modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Stadtlage. Dank der barrierefreien Ausführung, der energieeffizienten Haustechnik sowie des nahezu neuwertigen Zustandes eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als werthaltige Kapitalanlage.

Sonstiges
Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung. Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
3.369,57 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
66
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrisch betriebene Rollläden
- barrierefrei
- Fenster mit Dreifach-Wärme-Schutzverglasung
- 1 Kellerraum

. Großzügiges Wohnzimmer
. Schlafzimmer
. Gäste-/Arbeitszimmer
. Küche mit hochwertiger Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
. Diele
. Zwei moderne Badezimmer
. Balkon
. Separater Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage der Stadt Minden, Bereich Grüner Weg.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Das Mindener Stadtzentrum liegt nur etwa 1,5 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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