4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Minden

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
1.950,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
1.950,00 €
32423 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267RLSX28BCP

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Minden in Bahnhofsnähe und bietet eine Wohnfläche von 99,58 m². Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Geschossen und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Das im Jahr 1983 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wird zu Ende November freigestellt und kann im Anschluss übernommen oder neu vermietet werden. Dank des durchdachten Grundrisses stehen vier gut nutzbare Zimmer, zur Verfügung, die vielfältige Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der flächige Balkon lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein. Eine Tiefgarage und eine Abstellfläche im Terrassengeschoss gehören ebenfalls zum Angebot. Die Energieversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Heißwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Wir bieten Ihnen hier eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Eigentumswohnung in gefragter Innenstadtlage von Minden zu erwerben. Nutzen Sie die Vorteile eines urbanen Wohnstandorts mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
1.950,00 €
Hausgeld
387€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.4
Gültig bis
2028-03-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgarage
- Rollläden

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung liegt am rechten Weserufer von Minden. Der Mindener Bahnhof ist rund 700?m entfernt. Die Mindener Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad. Ebenso sind Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf in der nahen Umgebung vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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