Moderne, großzügige Traum-Immobilie in attraktiver Lage von Minden-Hahlen...

Raum zum Wohlfühlen - charmante Eigentumswohnung auf zwei Ebenen mit Südbalkon in Hahlen Ein Zuhause mit viel Licht, großzügigen Räumen und einem schönen Blick ins Grüne: Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung im charmanten Ortsteil Hahlen verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer durchdachten, zeitlosen Raumaufteilung. In einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 2009 erstreckt sich die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung über zwei Ebenen und bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Die ruhige Lage innerhalb des Gebäudekomplexes schafft einen angenehmen Rückzugsort. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier finden gemeinsame Abende, entspannte Stunden und gesellige Begegnungen ihren Platz. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Wohnbereich zum großzügigen Südbalkon. Mit seinem schönen Blick ins Grüne lädt er dazu ein, die Sonne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer bieten Raum für unterschiedliche Lebenssituationen - ob als gemütlicher Schlafbereich, Büro oder Gästezimmer. Zwei stilvolle Badezimmer, im DG mit Badewanne und ebenerdiger Dusche und im EG mit großzügiger, ebenerdiger Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das durchdachte Raumangebot. Auch außerhalb der Wohnung überzeugt das Angebot: Ein eigener PKW-Stellplatz, ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung machen das Wohnen hier besonders angenehm. Die Wohnung ist derzeit bis zum 01.07.2027 vermietet und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit entsprechender zeitlicher Planung. Es besteht kein Renovierungsstau. Eine attraktive Eigentumswohnung für alle, die großzügiges Wohnen, eine sonnige Ausrichtung und eine ruhige Wohnatmosphäre in Hahlen schätzen.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.000Z