Familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit großzügigem Balkon in ruhiger Bestlage Minden.

**Energieausweis in Bearbeitung - Einsicht bei Besichtigung!** Willkommen in dieser großzügigen und familienfreundlichen 4-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich in einem gepflegten 5-Parteienhaus in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Spielstraße in Minden befindet. Hier genießen Sie ein harmonisches Wohnumfeld - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung schätzen. Mit ca. 106 m² Wohnfläche beeindruckt diese Wohnung durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Die Maisonette-Bauweise verleiht der Wohnung eine besondere Note und ermöglicht eine angenehme Trennung der Wohnbereiche. Die vier Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein herausragendes Merkmal ist der großzügige Balkon mit ca. 11,50 m². Genießen Sie von hier den weiten Blick über Minden und in den Garten. Der Balkon erweitert Ihren Wohnbereich ins Freie und bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzmöbel, Pflanzen und entspannende Stunden im Freien. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein separater Waschkeller sowie ein eigener Stellplatz. Der weitläufige Ziergarten und ein geräumiges Gartenhaus stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und tragen zur Attraktivität des Gesamtangebots bei. --- **Raumaufteilung** Diese einladende Wohnung bietet Ihnen: * 4 flexibel nutzbare Zimmer * Eine helle, freundliche Küche * Ein modernes Badezimmer * Ein separates Gäste-WC * Einen praktischen Abstellraum * Einen eigenen Kellerraum * Einen separaten Waschkeller * Einen großzügigen Balkon mit ca. 11,50 m² Die durchdachte Aufteilung eignet sich besonders gut für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Käufer, die großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen zu schätzen wissen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der attraktivsten Lagen Mindens! Lassen Sie sich von der Ruhe und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen