Familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit großem Balkon in ruhiger Toplage von Minden

*der neue Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor! Diese großzügige und familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteienhaus in ruhiger Lage von Minden. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und bietet damit ein besonders angenehmes Wohnumfeld - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten. Auf ca. 106 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine klare und praktische Raumaufteilung. Die Maisonette-Bauweise schafft ein besonderes Wohngefühl und ermöglicht eine angenehme Trennung der Wohnbereiche. Die 4 Zimmer lassen sich flexibel nutzen - zum Beispiel als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist der ca. 11,50 m² große Balkon. Von hier aus bietet sich ein weiter Blick über Minden sowie in den Garten. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel, Pflanzen und entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein separater Waschkeller sowie ein eigener Stellplatz. Der großzügige Ziergarten und ein großes Gartenhaus stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und runden das attraktive Gesamtbild ab. ? Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über: * 4 flexibel nutzbare Zimmer * Küche * Badezimmer * separates Gäste-WC * Abstellraum * eigenen Kellerraum * separaten Waschkeller * großen Balkon mit ca. 11,50 m² Die Aufteilung eignet sich besonders gut für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Käufer, die großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen schätzen.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Michael Freiburg Akazienallee 6, 31832 Springe Tel.: +49 1520 1653897 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen