Minden Nähe Zentrum

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
1.513,89 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
1.513,89 €
32427 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T32EL8JI2U

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Das im Jahr 1898 errichtete Gebäude steht unter Denkmalschutz und beeindruckt durch seine architektonisch anspruchsvolle Gestaltung. Die Fassade im Erdgeschoss ist mit charakteristischem Quaderputz versehen während die Obergeschosse mit rotem Klinker verkleidet sind und dekorative Elemente in Formen der deutschen Renaissance aufweisen. Das Haus wurde fortlaufend instandgehalten und renoviert. Die rund 72 m² große Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohnzimmer- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Küche ist separat angeordnet, das Badezimmer liegt dahinter. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume. Die Heizung erfolgt über Fernwärme je Wohnung mit eigenem Zähler. Teilweise sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Dies bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, individuelle Gestaltungswünsche umzusetzen. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

Sonstiges
Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung. Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.000,00 €
Preis/m²
1.513,89 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 1 Kellerraum

Eckdaten der Wohnung

. Wohnfläche: ca. 72 m²
. Lage: 1. Obergeschoss
. Zimmer 3
. Küche
. Badezimmer mit WC
. Baujahr des Hauses 1898
. Denkmalschutz

Lagebeschreibung

Das Objekt steht in stadtnaher und angenehmer Wohnlage in Minden.

Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und kulturellen Einrichtungen. Die nahegelegenen Glacisanlagen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein und bieten eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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