3-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung mit Westterrasse im Zweifamilienhaus

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Scheuer entsteht ein hochwertiges Zweifamilienhaus mit zwei modernen Eigentumswohnungen. Das Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise als energieeffizientes KfW-55-Effizienzhaus errichtet und verbindet nachhaltige Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien, eine sorgfältige Bauausführung und moderne Haustechnik sorgen für ein angenehmes Wohnklima, niedrige Energiekosten und eine langfristige Wertbeständigkeit. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit, Ausstattungsdetails individuell auszuwählen oder durch Eigenleistungen den Innenausbau nach den eigenen Vorstellungen mitzugestalten. Die angebotene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem offenen Wohnkonzept sowie dem Komfort eines barrierearmen Wohnens auf einer Ebene. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit knapp 29 m² Wohnfläche. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur großzügigen Westterrasse sowie dem eigenen Garten. Hier genießen Sie sonnige Nachmittags- und Abendstunden im Freien - ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die offene Küche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt und bietet zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf. Das Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide und schafft damit zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Tageslichtbad rundet den gelungenen Grundriss ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss, der wertvolle zusätzliche Nutzfläche bietet und für Ordnung im Alltag sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der großzügigen Doppelgarage sowie einen weiteren Außenstellplatz direkt am Haus. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine moderne Neubauwohnung in einem exklusiven Zweifamilienhaus. Die gelungene Kombination aus hochwertiger Bauweise, barrierearmem Wohnen auf einer Ebene, großzügigem Wohnbereich, Westterrasse mit eigenem Garten und praktischen Zusatzflächen bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Sonstiges
Sichern Sie sich jetzt die Gelegenheit, Eigentümer dieser attraktiven Neubauwohnung in einem exklusiven Zweifamilienhaus zu werden. Mit nur zwei Wohneinheiten genießen Sie ein ruhiges und privates Wohnumfeld sowie die Vorteile einer kleinen Eigentümergemeinschaft. Die Ausgestaltung der Wohnung erfolgt - abhängig vom Baufortschritt - in enger Abstimmung mit dem Bauträger. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsdetails individuell an Ihre persönlichen Wünsche anzupassen. Auf Wunsch können zudem Eigenleistungen im Innenausbau erbracht werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die modernes und energieeffizientes Wohnen schätzen. Darüber hinaus bietet das Zweifamilienhaus ein Höchstmaß an Flexibilität: Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als langfristige Investition - das Konzept passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an. Wer sich für den Erwerb beider Wohnungen entscheidet, profitiert zudem von einem attraktiven Gesamtpreis gegenüber dem Einzelkauf. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Gartenfläche: 99,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen