Starke Kapitalanlage mit Wertsteigerung - Moderne Neubau-Ferienwohnung im Alten Land - mit professionellem Vermietungsservice - PROVISIONSFREI

In einer neu entstandenen Ferienresidenz im Alten Land stehen Ihnen moderne und hochwertig ausgestattete Ferienwohnungen zum Erwerb zur Verfügung. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 33 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 43 m² und 70 m². Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten Außenstellplatz oder einen Stellplatz in der Tiefgarage. Ergänzt wird das Ensemble durch einen ansprechenden Rezeptions- sowie einen Wellnessbereich, der den Gästen zusätzlichen Komfort bietet. Die Immobilie wurde von einem regionalen Bauträger in hoher Bauqualität realisiert. Als Käufer erwerben Sie eine vollständig möblierte Ferienwohnung inklusive eines bewährten Vermietungs- und Verwaltungskonzepts, das auf die Bedürfnisse von Feriengästen optimal abgestimmt ist. Der touristische Betrieb wurde im Sommer 2025 aufgenommen. Von den insgesamt 33 Einheiten sind derzeit noch 14 Wohnungen verfügbar. Die Kaufpreise liegen, abhängig von Größe, Lage und Stellplatz, zwischen 302.430,00 € und 446.258,00 €. Das wirtschaftliche Konzept basiert auf einem sogenannten Pooling-Modell: Alle Mieteinnahmen der Anlage werden zusammengeführt und anschließend anteilig nach Kaufpreis auf die Eigentümer verteilt. Dadurch wird das individuelle Vermietungsrisiko deutlich reduziert und alle Investoren profitieren gleichermaßen vom Gesamterfolg der Anlage. Die Betreiberseite verfügt über umfassende Erfahrung im Bereich Ferienimmobilien: Bereits vor über zehn Jahren wurde im Alten Land ein vergleichbares Projekt umgesetzt und erfolgreich im Betrieb etabliert. Die zugrunde liegende Mietkalkulation basiert somit auf fundierten Erfahrungswerten. Die im Exposé verwendeten Bilder zeigen die verschiedenen Wohnungen innerhalb der Anlage. Die Einheiten sind hinsichtlich Ausstattung und Möblierung vergleichbar gestaltet. Besichtigungen können nach individueller Terminabsprache erfolgen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

k.A.