Bezugsfertig in Mittenwald: Renovierte Erdgeschosswohnung mit großer Südterrasse & Garage

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Mittenwald verbindet einen modernen, bezugsfertigen Zustand mit großzügigen Außenflächen und praktischen Nebenflächen. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2008 errichteten Mehrfamilienhaus und wurde umfassend renoviert. Sie präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand und kann ohne Renovierungsarbeiten direkt bezogen werden. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von rund 50 m². Daran schließt sich der eigene Gartenbereich an, der der Wohnung im Rahmen eines alleinigen Sondernutzungsrechts exklusiv zugeordnet ist. Terrasse und Garten erweitern den Wohnraum in den wärmeren Monaten und bieten viel Platz zum Entspannen, Essen und Verweilen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 94,58 m². Darin enthalten sind ca. 25 m² anteilige Terrassenfläche; die reine Innenwohnfläche beträgt ca. 69,58 m². Auch die weiteren zur Wohnung gehörenden Flächen überzeugen: Ein großer Kellerraum mit einer Fläche von ca. 14,50 m² bietet deutlich mehr Platz als ein klassisches Kellerabteil und eignet sich hervorragend als Abstell-, Hobby- oder zusätzlicher Nutzraum. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage mit elektrischem Tor. Wohnung, Keller und Garage bilden damit ein attraktives Gesamtpaket - sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die eine hochwertige Immobilie in Mittenwald suchen. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit kurzfristig bzw. nach Vereinbarung verfügbar.

Sonstiges
Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation. Änderung, Irrtum, Zwischenvermietung bzw. Verkauf vorbehalten. Rechtlich verbindend ist ausschließlich ein abgeschlossener Kaufvertrag. Alle Informationen zum Objekt stammen direkt vom Eigentümer. Angaben zu Nutzungsmöglichkeiten und baurechtlichen Gegebenheiten beruhen auf den vorliegenden Informationen und sind bei Bedarf eigenständig zu prüfen. Der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 14,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 18.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 18.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zur Autobahn: 23.00, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.70

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen