110 m² | 4,5 Zimmer | 50 m² Sonnenterrasse | Renovierte Traumwohnung

Diese exquisite Terrassenwohnung in Möckmühl bietet anspruchsvollen Wohngenuss auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m². Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht eine flexible Nutzung der 4,5 Zimmer. Drei Schlafzimmer bieten Platz für die Familie oder Gäste, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer zum Entspannen einlädt. Die Verbindung von Wohn- und Essbereich schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist bestens ausgestattet und ermöglicht kulinarische Kreativität. Das Badezimmer, komplett renoviert und mit hochwertigen Armaturen von Hansgrohe ausgestattet, bietet sowohl eine Badewanne von Villeroy & Boch als auch eine moderne Vollglas-Dusche, die keine Wünsche offenlässt. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum. Die großzügige Terrassenfläche von ca. 50 m² ist das Highlight dieser Wohnung, ideal für gemütliche Abende im Freien oder gesellige Zusammenkünfte. Die Terrasse wurde 2014 erweitert und bietet einen Rückzugsort inmitten der Natur mit viel Privatsphäre. Dank der Dreifachverglasung und der modernen Zentralheizung bleibt die Wohnung auch an kalten Tagen behaglich warm. Ein Stellplatz in der Garage ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Stil in einer der begehrtesten Lagen Baden-Württembergs. Interesse geweckt? Jetzt einen Besichtigungstermin vereinbaren. Philipp Hornung 01622759668

Sonstiges
Disclaimer / Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen. Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden. Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern (Virtual Staging) Einzelne Bilder wurden mittels künstlicher Intelligenz visuell aufbereitet (z. B. virtuell möbliert, entrümpelt oder renoviert). Raumstruktur, Grundrisse und Bausubstanz blieben dabei unverändert. Die Darstellungen dienen nur der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungen und geben nicht den Ist-Zustand wieder; dargestelltes Mobiliar und Ausstattung sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Maßgeblich ist allein der tatsächliche Zustand des Objekts. Hinweis nach dem Geldwäschegesetz (GwG) Als Immobilienmakler sind wir gesetzlich verpflichtet, die Identität unserer Kunden zu prüfen. Wir bitten um Verständnis, dass wir spätestens zur Besichtigung die Vorlage eines gültigen Ausweisdokuments benötigen. Energieausweis Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Die Pflichtangaben nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entnehmen Sie den Objektdaten dieses Exposés. Finanzierungsnachweis Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Diskrete Vermarktung Dieses Objekt wird diskret vermarktet. Die vollständige Adresse teilen wir erst nach persönlichem Erstkontakt mit. Wir bitten, von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen und die Privatsphäre der Bewohner zu respektieren.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Flurstück: 5005/2 + 5005/3, Gemarkung: Möckmühl