EG-Wohnung mit Wintergarten und Terrasse - Wohnen in zentraler Lage zwischen Soest und Möhnesee

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1985. Ein separater Eingang sorgt für ein hohes Maß an Eigenständigkeit und vermittelt ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Auch die Heizungsanlage ist von der zweiten Wohneinheit getrennt, sodass nur wenige Berührungspunkte mit den weiteren Eigentümern bestehen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus erschließt der Flur sämtliche Räume und sorgt für eine praktische und funktionale Aufteilung. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Belichtung und bieten gemeinsam mit dem angrenzenden Wintergarten vielfältige Möglichkeiten, den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bildet den Übergang zur Terrasse. Ob als zusätzlicher Aufenthaltsbereich, Platz für Pflanzen oder gemütliche Sitzecke - dieser Bereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und schafft einen schönen Bezug zum Außenbereich. Die separate Küche ist funktional angeordnet und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Sie bietet eine solide Grundlage für eine Modernisierung und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen neu gestalten. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer und kann flexibel an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ebenfalls Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung. Ein separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzliche Lagermöglichkeiten eröffnen. Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der Raum für individuelle Modernisierungsmaßnahmen bietet. Für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten, eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein Zuhause nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Besonders der durchdachte Grundriss, der separate Eingang sowie der Wintergarten mit Terrasse bilden hierfür eine attraktive Grundlage.

Sonstiges
Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse, der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Mathias Moberg Selbstständiger Immobilienberater Jakobistraße 8 - 10 59494 Soest E-Mail: [email protected] Telefon: 02921 9447616 Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Soest Internet: www.kreis-soest.de Anschrift: Hoher Weg 1 -3, 59494 Soest

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2006