Seeblick in Möhnesee-Delecke: Schicke Maisonettewohnung mit zwei Dachterrassen

Wo Historie auf Moderne trifft: Ihre Panorama-Wohnung über dem Möhnesee Willkommen in einer Immobilie, die Charakter und Zeitgeist auf einzigartige Weise vereint. In bester Lage von Möhnesee-Delecke erwartet Sie diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung, die sich über das Ober- und Dachgeschoss eines charmanten Ensembles erstreckt. Das Zweifamilienhaus fasziniert durch die harmonische Symbiose aus einem historischen Ursprung (Baujahr 1925) mit charakteristischer Natursteinfassade und einem großzügigen, modernen Anbau aus dem Jahr 2000. Über eine private Außentreppe gelangen Sie zu Ihrem eigenen Eingang, der Ihnen das Gefühl eines „Hauses im Haus“ verleiht. Während die Schlafräume im liebevoll entkernten und modernisierten Altbau untergebracht sind, entfaltet sich im Neubau-Trakt ein weitläufiger Wohn-Ess-Bereich, der durch bodentiefe Fenster und eine beeindruckende Helligkeit besticht. Ein besonderes Highlight für die Wintermonate ist der hochwertige Specksteinofen, der für behagliche Wärme sorgt. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit atemberaubendem Blick über den Möhnesee. Die Wohnung im Überblick: - 137m² Wohnfläche - Eigener Eingang in der 1. Etage über Außentreppe - Maisonettewohnung (Schlafzimmer im Dachboden) - Haus mit ingesamt lediglich 2 Wohneinheiten - Grundstück 1151m² - Gartennutzung durch Erdgeschosswohnung - Überdachte Terrasse mit Wohnungseingang Richtung Südosten - Weitere großzügige Terrasse gen Südwesten, teilüberdacht - 2 Stellplätze im Carport, ein weiterer vor dem Haus - Hauswirtschafts- und Kellerersatzraum neben dem Carport - Historische Grundmauern des Hauses stammen von 1925 - 1999/2000 Teilabriss, Modernisierung und großzügiger Anbau am Altbestand - Die Schlafräume befinden sich im entkernten und modernisierten Altbau - Der großzügige, helle Wohnbereich befindet sich im Neubau EG - Carport und Stellplatz - Kellerersatzraum und Waschküche - Zugang zur Treppe zum eigenen Eingang im Obergeschoss OG - Wohnungseingang - Weitläufiger, heller Koch- Ess- Wohnbereich - Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden - Hochwertiger Specksteinofen für wohlige Wärme an kalten Wintertagen - 2 Terrassen (teilweise überdacht), perfekte Ausrichtung Südost und Südwest mit Seeblick - 2 Kinderzimmer - Bad mit Dusche Dachgeschoss - Elternschlafzimmer mit Blick über den Möhnesee Technische Ausstattung - Zur Wohnung gehörende Gastherme (2012) - DSL-Leitung mit 100Mbit - Specksteinofen im Wohnbereich - Holz- und Kunststoffenster mit Zweifachverglasung - TV-Satellitenempfang Bei Interesse an dieser besonderen Immobilie führen wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen durch. Bitte senden Sie uns über diese Internetseite eine Kontaktanfrage mit Name, Anschrift und unbedingt Festnetz- bzw. Mobilrufnummer. Ihre Ansprechpartner: Sylvia Sehner Geschäftsführung Immobilienmaklerin Tel. 02924 / 30 90 638 Mobil: 01522 / 86 19 415 eMail: [email protected] Robert Sehner Diplom-Verwaltungswirt (FH) Immobilienmakler Tel. 02924 / 30 90 638 Mobil: 01522 / 86 19 416 eMail: [email protected]

Sonstige Angaben
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend