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Helle Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
3.725,27 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
3.725,27 €
91096 Möhrendorf - Möhrendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253L8M59Z18H

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Objektbeschreibung

* Baujahr 2022 * Wärmepumpe * 91 m² * 3,5 -Zimmer * 2 Balkone für beste Tageslichtnutzung * Sehr helle Räume * Optisch ansprechende Sichtbalken * hohe Decken * Spitzboden kann als Stauraum genutzt werden * Tageslicht Vollbad mit Dusche und Badewanne * Separates Gäste-WC mit Fenster * Großer Wohnbereich * Sehr gute Energieeffizienz * Restarbeiten in der Wohnung nötig * Stellplätze, Treppenhaus und Rollokästen müssen noch erstellt werden * Anstehende Gesamtkosten für das Haus und in der Wohnung ca. € 63.500,-

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3606.38 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
37.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
* Edler Echtholzboden und Fliesen
* 3-fach verglaste Kunststofffenster
* Einbauküche mit Markengeräten (Liebherr, Bosch, Siemens)
* Licht auch über App steuerbar
* Badezimmer mit elektr. Fußbodenheizung und Durchlauferhitzer
* Kaminofen

Lagebeschreibung

* Möhrendorf bei Erlangen
* Bushaltestelle 254 fußläufig erreicht (u.a. min. nach Erlangen)
* Autobahn A73 in wenigen Fahrminuten
* KiTa's und Grundschule am Ort
* Nahversorger (REWE) und Ärzte am Ort

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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