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Renovierte und Komfortable Wohnung mit Flussblick



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
485.000 €
Preis/m²
5.574,71 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
485.000 €
Preis/m²
5.574,71 €
91096 Möhrendorf - Möhrendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VZ51K4PWWJ

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und sanierten kleinen Wohnanlage mit neuen Einheiten im Erdgeschoss und wurde bereits umfangreich und hochwertig saniert. Über einen zentralen Flur werden drei Zimmer, Küche und Duschbad -jeweils mit Tageslicht- und ein Abstellraum erschlossen. Zwei Terrassen sind vorhanden mit direktem Zugang zum Garten und Flussblick zur Regnitz.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.574,71 €
Provision
3,57 % (inkl. 19% MWSt)
Hinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision vom Käufer in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % MwSt aus dem Kaufpreis fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.2
Gültig bis
2028-11-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Ausstattung ist hochwertig: Moderne Einbauküche, neue und einbruchhemmende Wohnungseingangstüre, Fenster und Balkontüre; Kaminofen, Einbauschränke und -möbel, Glastüren und viel komfortabler Technik wie elektrische Rollos. Gemeinsamer Waschkeller und Fahrradabstellraum sind ebenso vorhanden wie ein eigener großer Kellerabstellraum. Ein eigener Stellplatz und eine Garage können jeweils miterworben werden. Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden.

Lagebeschreibung

Gute Lage in Möhrendorf, direkt an der Regnitz gelegen. Nähe zu Grundschule, Kindergarten, Arzt, Nahversorgung und Naherholung in Laufnähe. Autobahnauffahrt A73 ca. 1 km, ÖPNV mit einer Bushaltestelle nur ca. 300 m entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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