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Peenemünde, Besichtigung am 31.07.2026 möglich, bezugsfrei - gr. Balkon

Wohnfläche
ca. 83 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
174.950 €

Preis/m²
2.107,83 €

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ca. 83 m²

Zimmer
4

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174.950 €

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17449 Peenemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IR8F275C6H

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83,08 m² zum Kauf an. Das Gebäude wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand; lediglich kleinere Restarbeiten stehen noch an. Auf der ruhigen Rückseite des Hauses wurden großzügige Balkone neu angebaut, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen und zusätzlichen Freiraum schaffen. Insgesamt umfasst das Objekt sieben Wohneinheiten. Zwei Wohnungen, beide im 1. Obergeschoss, stehen aktuell noch zum Verkauf. Nur wenige Meter entfernt lädt das bekannte Café am Deich mit vegetarischen und veganen Spezialitäten zum Genießen ein. Ob als Zuhause auf der Insel oder als privater Rückzugsort am Meer - hier verbinden sich Wohnqualität und entspannte Umgebung auf besondere Weise. In Peenemünde befinden sich zahlreiche Museen und Geschichtsdenkmale, wie Bsp. das Historisch-Technische Museum. Ähnlich wie Flensburg, Wolfsburg, Bremerhaven und Lüdenscheid verfügt auch Peenemünde über eine Phänomenta, die "interaktive Ausstellung zum Mitmachen und Ausprobieren", die dem Besucher Alltagsphänomene der Physik spielerisch nahe bringt. Im Haupthafen (Maritim Museum Peenemünde) liegt das ausgediente, dieselgetriebene U-Boot U-461 der Baltischen Flotte (Rotbannerflotte) mit Doppelstartcontainer für taktische Raketen. Bekannt wurde Peenemünde durch die Heeresversuchsanstalt Peenemünde ("Peenemünde-Ost") und die Erprobungsstelle der Luftwaffe "Peenemünde-West" von 1936 bis 1945. 1936 erwarb die Wehrmacht den gesamten Norden der Insel von Karlshagen bis zum Peenemünder Haken von der Stadt Wolgast und von Privatpersonen. Die Bevölkerung musste den Ort verlassen, nur fünf Einwohner blieben als Zivilbeschäftigte der HVA (Heeresversuchsanstalt Peenemünde). Erst nach 1945 siedelten sich hier wieder Privatpersonen an. Fährt man heute durch den Ort fallen einem die vielen neuen Häuser auf.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle hier getätigten Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung oder einem Haus auf der Insel Usedom sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 83 m²

Baujahr

1965

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

174.950,00 €

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Preis/m²

2.107,83 €

Hausgeld

290€

Provision

3,57%
Die Provision ist zahlbar nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an Picaflor Immobilien GmbH.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

125.5

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2033-05-31

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2023-06-01

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Keller
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Das ehemalige kleine Fischerdorf Peenemünde ist die am nördlichsten gelegene Gemeinde auf der Ostsee-Insel Usedom. Im Sommer erwarten Sie hier täglich bis zu 9 Sonnenstunden täglich. Die Wassertemperatur der Ostsee liegt dann bei rund 18 Grad Celsius.

Der Ort umfasst ca. 25,5 Quadratkilometer und hat rund 300 Einwohner.

Nur wenige Meter vom Objekt befindet sich das Café am Deich, ein über die Insel hinaus bekanntes Café, welches u.a. rein vegetarische und vegane Gerichte anbietet.

Die Strände der Ostsee erreichen Sie mit dem Fahrrad über einen Radweg in ca. 10 - 15 Minuten.

Verkehrsanbindung
Auto
Die Anreise erfolgt über Karlshagen.

Fähre
Vom Festland aus ist Peenemünde direkt durch den Personen-Fährbetrieb von Kröslin und Freest zu erreichen.

Bahnverkehr - ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt liegt der Bahnhof der Bahnstrecke Zinnowitz-Peenemünde, Anbindung an den DB Regio Nordost

Die Bahn bringt Sie in alle bekannten Kaiserbäder Usedoms.

Schifffahrt
Peenemünde ist der Heimathafen der MS Adler Mönchsgut, einem Passagierschiff der Fahrgast-Reederei "Adler-Schiffe", welche im Sommer zwischen den Inseln Rügen und Usedom verkehrt.

Flugplatz
Der Flugplatz Peenemünde ist Startpunkt für Inselrundflüge über Usedom und wird u.a. auch als Motarrad-Rennstrecke genutzt.

In Peenemünde befinden sich zahlreiche Museen und Geschichtsdenkmale, wie Bsp. das Historisch-Technische Museum. Ähnlich wie Flensburg, Wolfsburg, Bremerhaven und Lüdenscheid verfügt auch Peenemünde über eine Phänomenta, die "interaktive Ausstellung zum Mitmachen und Ausprobieren", die dem Besucher Alltagsphänomene der Physik spielerisch nahe bringt.

Im Haupthafen (Maritim Museum Peenemünde) liegt das ausgediente, dieselgetriebene U-Boot U-461 der Baltischen Flotte (Rotbannerflotte) mit Doppelstartcontainer für taktische Raketen.

Bekannt wurde Peenemünde durch die Heeresversuchsanstalt Peenemünde ("Peenemünde-Ost") und die Erprobungsstelle der Luftwaffe "Peenemünde-West" von 1936 bis 1945. 1936 erwarb die Wehrmacht den gesamten Norden der Insel von Karlshagen bis zum Peenemünder Haken von der Stadt Wolgast und von Privatpersonen. Die Bevölkerung musste den Ort verlassen, nur fünf Einwohner blieben als Zivilbeschäftigte der HVA (Heeresversuchsanstalt Peenemünde).

Erst nach 1945 siedelten sich hier wieder Privatpersonen an. Fährt man heute durch den Ort fallen einem die vielen realtiv neuen Häuser auf.

Weitere Informationen zu Peenemünde finden Sie unter: https://usedom.de/peenemuende

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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