gepflegte Eigentumswohnung im Ostseebad Karlshagen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.720,59 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.720,59 €
17449 Karlshagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JTZJ35MKBV

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Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1978 massiv erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im schönen Ostseebad Karlshagen unweit des Ortszentrums mit seiner gut geplanten Infrastruktur. In jüngster Vergangenheit wurden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die hier angebotene 3-Raum-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Auf ca. 68 m² Wohnfläche verteilt, ist diese gepflegte Wohnung als attraktive Ferienimmobilie oder als Hauptwohnsitz ideal geeignet. Das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Süd-Balkon führt ebenso direkt zum Schlafzimmer. Das kleinere Kinderzimmer mit Schrankbett, welches flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet und ein innenliegendes Duschbad ergänzen dieses Angebot. Die helle separate Küche ist mit einer Einbauküche und einer Waschmaschine ausgestattet und wurde mit Blick zum ruhig gelegenen Außenbereich konzipiert. Alle Zimmer werden durch einen Flur miteinander verbunden. Teppichböden verleihen den Räumen ein wohliges Wohnambiente. Diese gemütliche Eigentumswohnung wird vollmöbliert verkauft.

Im Kellergeschoss finden Sie einen gemeinschaftlichen Raum zum Abstellen von Fahrrädern. Ein zur Wohnung zugeordneter PKW-Stellplatz ist vorhanden.

Die Wohnanlage befindet sich nur etwa 600 Meter vom schönen Ostseestrand entfernt.

Karlshagen zählt zu den schönsten und ruhigen Seebädern der Insel Usedom. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita sowie einem Hafen. Weitverzweigte und zahlreiche Wander- und Radwege verbinden die gesamte Ostseeküste.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-06T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-06T00:00:00Z
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
2.720,59 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt
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Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70.1
Gültig bis
2031-11-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-11-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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