2 Z. DG Wohnung inkl. GARAGE MG Dahl

zur Wohnung wie folgt: zwei Balkone die sich einmal im Schlafzimmer als auch im Wohnbereich befinden. Ein kleines aber hübsches Gäste WC ist vorhanden und damit auch eine zweite Toilette. Das helle innenliegende Badezimmer hat eine Dusche als auch eine Wanne. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett als auch mit Marmor und Fliesen ausgestattet. Im Wohnraum ist ein Essbereich und eine Küchenabteilung ( U-Küche im Preis inbegriffen) integriert. Zudem gibt es einen kleinen Stauraum der die Möglichkeit bietet Staubsauger, Besen und andere Dinge unterzustellen. Im Schlafzimmer ist ein geräumiger großer Wandschrank eingebaut der im Kaufpreis berücksichtigt wurde. Alle Fensterbereiche sind erneuert und mit Rollläden ausgestattet, so dass die Räumlichkeiten komplett zu verdunkeln sind und im Winter als auch im Sommer eine schützende Funktion haben. Ein kleiner Kellerraum gehört zur Wohnung und ein Wäscheraum, Platz für Waschmaschine und Trockner(separate Elektro-, und Wasseranschlüsse)sind im UG vorhanden.

im Preis inbegriffen ist auch eine Einzelgarage die sich im Innenhof befindet

Die Einnahmen setzen sich wie folgt zusammen:

Garage derzeit vermietet 45 Euro

Die Einbauküche ist an den Mieter für 25 Euro

Die KM Wohnung monat. 400Euro

Die Gesamt KM Mieteinnahmen monat 470Euro

zzgl.NK Vorauszahlung Mieter 325 Euro

Gesamteinnahmen inkl NK 795 Euro

monatliche Nebenkostenvorauszahlung 500 Euro

jährliche Rückerstattung NK 1500 Euro

k.A.