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3 renditestarke "Airbnb-Wohnungen"



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Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
480.000 €
Preis/m²
2.926,83 €
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
480.000 €
Preis/m²
2.926,83 €
41068 Mönchengladbach - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HYRSTMBDM9

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Besichtigungswunsch Buchen Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Gerne beraten wir Sie unabhängig auch in Finanzierungsfragen. Die Angaben berufen sich auf Aussagen Dritter bzw. des Eigentümers/ Eigentümerin. Diese sind von uns nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Energiesparverordnung Am 01. Mai 2014 trat die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.926,83 €
Provision
5,95%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Attraktive Kapitalanlage: Drei moderne Serviced Apartments mit hoher Rendite

Zum Verkauf stehen drei hochwertige Serviced Apartments, die aktuell über Plattformen wie Airbnb und Booking.com erfolgreich vermietet werden.

Wohnungsgrößen: Eine Einheit mit ca. 67 m², zwei weitere mit jeweils ca. 54 m²

Sanierung: 2023 umfassend kernsaniert (ausgenommen Fenster, da in gutem Zustand)

Einnahmen: Jährlicher Gewinn von ca. 50.000 €

Nutzung: 2024 offiziell beim Bauamt als Serviced Apartments genehmigt

Diese Immobilie bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Einnahmen und einer professionellen Umnutzung.
Flughafen Düsseldorf: 30 Fahrminuten
ÖPNV: 2 Gehminuten A52: 10 Fahrminuten
Hauptbahnhof: 10 Fahrminuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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