Neubau MFH im KFW 40 Standard -Erstbezug- Geräumige barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach Hardterbroich-Pesch

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
484.750 €
Preis/m²
4.752,45 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
484.750 €
Preis/m²
4.752,45 €
41065 Mönchengladbach - Pesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261VVWTWV7Z2

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Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück Elisabethstraße 18 entsteht im Zentrum von Mönchengladbach unser klimafreundliches Mehrfamilienhaus - Effizienzhaus-Stufe 40. Das Objekt beinhaltet sieben exklusive Wohneinheiten mit sechs separaten Außenstellplätzen. Durch den Aufzug, der in jedes Geschoss führt, bietet sich das Haus idealerweise nicht nur für Senioren, sondern auch für Familien mit Kinderwagen oder Buggy an. Neben drei einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Bei der Heizungsart des Mehrfamilienhauses, handelt es sich um eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ein aktueller Energieausweis liegt nach Fertigstellung vor. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Ausstattung •Klimafreundlicher Neubau / Effizienzhaus-Stufe 40 •Fußbodenheizung •Hochwertige Innentüren •Elektrische Rollläden •Aufzug in jedes Geschoss •Video-Gegensprechanlage •Luft-Wasser-Wärmepumpe •Bodengleiche Duschen •Malerarbeiten •Vinyl-Designbodenbelag, Fliesen •Photovoltaikanlage •Außenstellplätze

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das Verkaufsprospekt inklusive einer ausführlichen Baubeschreibung zur Verfügung.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
484.750,00 €
Preis/m²
4.752,45 €
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Mönchengladbach Hardterbroich-Pesch. Fußläufig gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren vor. Auch einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen und zwei Bibliotheken erreichen Sie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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