AllFa - Helle 5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Mönchengladbach-Wickrath!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
2.290,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
2.290,00 €
41189 Mönchengladbach - Wickrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2654ARK7SPEP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

AllFa - Helle 5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Mönchengladbach-Wickrath! Diese helle und gut geschnittene Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus und überzeugt durch ihre vielseitige Raumaufteilung - ideal für Paare, Familien oder Wohnen mit Homeoffice. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein freundliches Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein separates Esszimmer, ein Büro sowie eine großzügige Küche. Das große Tageslichtbad mit moderner Dusche und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders die Loggia lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ein Speicher sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht im Keller eine separate Waschküche zur Verfügung. Für nur 229.000,00 € inkl. hochwertiger Einbauküche - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstiges
Sie möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie wissen? Ob für die persönliche Vermögensaufstellung, eine neue Finanzierung, oder die momentane Marktsituation - einfach anrufen, wir unterstützen Sie sehr gerne unverbindlich! Sie brauchen Hilfestellung für eine maßgeschneiderte Finanzierung? Sprechen Sie uns an!

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.02

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
2.290,00 €
Hausgeld
443€
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • WG geeignet
- Ruhige und zugleich zentrale Wohnlage
- Helle, lichtdurchflutete Räume mit freundlicher Atmosphäre
- Insgesamt 5 Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Sonnige und gemütliche Loggia zum Entspannen
- Wohnung und Haus in sehr gepflegtem Zustand
- Praktischer Speicher und eigener Kellerraum als Stauraum
- Großzügige, gemeinschaftliche Waschküche im Keller
- Neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten!
und vieles mehr...

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Wickrath liegt im südwestlichen Teil von Mönchengladbach und zählt zu den beliebten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A61 sind die Städte Düsseldorf, Köln und Aachen schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Wickrath bietet eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Die Nahversorgung ist durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken im Ortskern sichergestellt. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in kurzer Distanz vorhanden, sodass Wickrath besonders für Familien attraktiv ist. Die Kombination aus guter Infrastruktur, grüner Umgebung und familienfreundlicher Atmosphäre macht Wickrath zu einer gefragten Wohnlage innerhalb von Mönchengladbach.

Dist. Kindergarten: 0,23 km
Dist. Grundschule: 0,70 km
Dist. Realschule: 1,50 km
Dist. Autobahn: 2,0 km
Dist. Bahnhof: 0,8 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 1,7 km
Dist. Bushaltestelle: 0,02 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Mönchengladbach