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AllFa - Erbpacht! Helle Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und zwei Balkonen in Mönchengladbach!



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.171,88 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.171,88 €
41065 Mönchengladbach - Hardterbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26687CBW28G8

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Objektbeschreibung

Erbpacht! Helle Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und zwei Balkonen in Mönchengladbach! Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Sechs- Parteien- Haus aus dem Jahr 1984. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Beim Betreten der Wohnung erreicht man linkerhand die Küche und rechterhand das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Dahinter folgt das großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit zwei angrenzenden Balkonen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer, welches sich auf der straßenabgewandten Seite befindet und zum Innenhof hin gelegen ist. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Für nur 139.000 € inklusive Tiefgaragenstellplatz - gleich anrufen und Termin vereinbaren! Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.171,88 €
Hausgeld
290€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
- sehr zentrale Lage an der Hochschule Niederrhein
- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- zwei Balkone
- Preis inkl. Tiefgaragenstellplatz
- separater Kellerraum vorhanden
und vieles mehr...

Lagebeschreibung

Mönchengladbach-Dahl zählt zu den beliebten und gewachsenen Stadtteilen von Mönchengladbach. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die durch eine angenehme Nachbarschaft und überwiegend gepflegte Wohnbebauung geprägt ist. Die Hochschule Niederrhein ist von hier aus in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Studierende, Berufspendler und Kapitalanleger macht. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Mönchengladbacher Innenstadt und angrenzender Stadtteile. Darüber hinaus besteht eine günstige Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 61 und A 52, wodurch auch die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Krefeld und Köln komfortabel erreichbar sind.

Dist. Hochschule Niederrhein (km): 0,70 km
Dist. Krankenhaus (km): 6,80 km
Dist. Supermarkt (km): 3,30 km
Dist. Autobahn (km): 7,60 km
Dist. Bus (km): 1,00 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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