Großzügige 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon in 41189 MG-Wickrath

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses, das als Holzrahmen-Fertighaus der Firma Viebrock im Jahr 1983 errichtet wurde. Das Haus besitzt eine pflegearme Klinkerfassade und ist voll unterkellert. Der zur Wohnung gehörige Balkon wurde ca. 2010 vergrößert und bietet einen großzügigen Aufenthalt im Freien. Die neben dem Haus befindliche Garage steht prinzipiell beiden Parteien zur Verfügung. Hierzu gibt es jedoch eine Vereinbarung, dass diese z. Zt. von der hier angebotenen Wohnung zum Parken genutzt werden darf.

Sonstiges
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und zugleich großzügige Raumaufteilung. Den Mittelpunkt bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich bietet. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur überdachten Loggia, die das Wohn-/Esszimmer um einen attraktiven Außenbereich ergänzt. Anfang ca. 2010 wurde diese Loggia vergrößert, was den Aufenthalt im Freien noch attraktiver macht. Die Küche befindet sich in der rechten Wohnungshälfte. Sie ist funktional geschnitten. Der private Schlafbereich ist klar vom Wohnbereich getrennt. Neben einem Schlafzimmer steht ein weiteres Kinderzimmer zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sorgt das natürlich belüftete Bad mit Badewanne sowie einer separaten Dusche. Die zentral angeordnete Diele verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine übersichtliche Erschließung der Wohnung. Zusätzlich besitzt die Wohneinheit einen Zugang zum Spitzboden, in dem eine Sauna eingebaut ist.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen