Solide Investition mit Perspektive - Vermietete Wohnung in MG-Rheydt

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
1.483,05 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
1.483,05 €
41239 Mönchengladbach - Rheydt-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267S87YFEWF4

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Objektbeschreibung

Vermietete 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche in Mönchengladbach-Rheydt. Baujahr 1966, Balkon und Garage vorhanden. Aktuelle Kaltmiete: 788 € monatlich. Attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Vermietungsperspektive.

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 788 €. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
1567.8 €
Hausgeld
493€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.456,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den notariell beurkunden Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.7
Gültig bis
2028-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
5 Zimmer, ca. 118 m² Wohnfläche, Balkon, Garage, Ölheizung (1993), Hausgeld 493 €.

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in Mönchengladbach-Rheydt mit guter Infrastruktur und Anbindung an ÖPNV sowie A61/A46. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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