Zentral in MG: Maisonette im denkmalgeschützten Haus

• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller

Die Lüpertzender Straße liegt im Norden der Mönchengladbacher Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu allem, was den Alltag ausmacht. Der Alte Markt, die Waldhausener Straße mit ihrer Gastronomie und die Einkaufslagen rund um die Hindenburgstraße sind zu Fuß erreichbar, ebenso das Minto. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, Bäcker und einen Biomarkt entlang der Straße und im direkten Umfeld.

Der Hauptbahnhof ist rund einen Kilometer entfernt und damit gut zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Bus zu erreichen. Von dort geht es im Nah- und Fernverkehr direkt nach Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet - für Pendler ein deutliches Plus. Auch der Campus der Hochschule Niederrhein liegt in kurzer Entfernung.

Als Naherholung dient der Bunte Garten, Mönchengladbachs größte Parkanlage, wenige Gehminuten nördlich. Botanischer Garten, weitläufige Wiesen und Spielflächen ersetzen hier den eigenen Garten vollwertig.

Die Straße selbst befindet sich derzeit im Umbruch: Im Zuge der Freilegung des Gladbachs wird der Straßenraum neu gestaltet und dauerhaft aufgewertet - ein städtebauliches Projekt, das die Adresse langfristig aufwerten dürfte. Während der Bauphase stehen Parkflächen im Straßenraum allerdings nur eingeschränkt zur Verfügung; das Objekt eignet sich daher vor allem für Käufer, die auf die kurzen Wege in der Innenstadt setzen und auf einen Stellplatz vor der Tür nicht angewiesen sind.