**Solide Kapitalanlage*3-Zimmer-Wohnung in MG-Wickrath**

Kurzbeschreibung

**Tolle Aufteilung und perfekte Größe**

Objekt

Das Gebäude wurde im Jahr 1961 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vor allem die Lage im ansprechenden Teil Wickrath stellt für zukünftige Eigentümer einen positiven Faktor dar. Diese Wohnung bietet mit ihren 70 m² Wohnfläche und 3 Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die perfekt geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrparteien Haus. Nun treten wir ein! Von der Diele aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Darüber hinaus bieten die Fliesen in der Küche und in der Diele eine hohe Strapazierfähigkeit und ein ansprechendes Aussehen - deshalb sind sie ein beliebter Bodenbelag in Wohnungen. Zunächst gehen wir von der Diele in das helle und großzügige Wohnzimmer, welches durch die großen Fenster und dem gepflegtem Laminatboden gemütlich und warm wirkt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Genießen Sie die lauschigen Abende im Sommer an der frischen Luft mit einem Glas Wein in der Hand! Weiter geht es in die Küche! Diese lädt Sie ein, Ihre Kreativität frei zu entfalten. Von der Diele aus erreichen Sie auch das 2014 umgestaltete Badezimmer. Das modernisierte Tageslichtbad bietet Ihnen Zeit zum Entspannen in der Badewanne nach stressigen Tagen! Zur linken Seite, nach Süd-West ausgerichtet, finden Sie das geräumige Elternschlafzimmer. Direkt gegenüber finden befindet sich praktischer Weise das Kinderzimmer. Ein Kellerraum und zusätzlicher Stauraum im Speicher, sowie eine Waschküche mit möglichem Anschluss für Ihre Waschmaschine, runden das Angebot ab!

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2014, nur Nichtrauche