Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon ins Grüne in ruhiger Lage

Objektnr: 1072790 Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den schönen Balkon mit Blick ins Grüne sowie ihre ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet gut geschnittene Zimmer, die sich vielseitig und individuell nutzen lassen. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Auch die Einbauküche ist schön geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem etwas renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch viel Potenzial, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Plus ist der großzügige Keller, der nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch mit einer kleinen Werkstattecke ausgestattet ist. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 387 €. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, aber auch Kapitalanleger die eine gut geschnittene Immobilie mit Entwicklungspotenzial in angenehmer Wohnlage suchen.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen