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Neubau MFH im KFW 40 Standard -Erstbezug- Geräumige barrierefreie 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Mönchengladbach Hardterbroich-Pesch



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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
676.750 €
Preis/m²
4.976,10 €
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
676.750 €
Preis/m²
4.976,10 €
41065 Mönchengladbach - Pesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GB7AJDL8CP

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Objektbeschreibung

In der Elisabethstraße, im begehrten Stadtteil Pesch, bietet diese moderne 3-Zimmer-Wohnung eine großzügige Wohnfläche von 136 m². Mit einem Badezimmer und einer separaten Gäste-WC ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Neubaus mit insgesamt 2 Etagen und ist bereit, erstmals bezogen zu werden. Genießen Sie das lichtdurchflutete Ambiente und die attraktive Lage.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch alle Voraussetzungen für ein angenehmes und modernes Leben. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und schnappen Sie sich die Chance auf Ihr neues Zuhause in Mönchengladbach! Wir freuen uns darauf, Sie dazu zu begleiten!
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
676.750,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.976,10 €
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet, ideal für entspannte Stunden. Das Gebäude ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der den Zugang zum Apartment erleichtert. Damit ist diese Wohnung sowohl komfortabel als auch praktisch und bietet gleichzeitig das Potenzial, sich nach individuellen Vorstellungen einzurichten.

Lagebeschreibung

Die Lage in Pesch ist ideal für Berufstätige und Familien, die eine gute Anbindung und zahlreiche Annehmlichkeiten suchen. Nur 220 m entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, die Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die Umgebung bietet. Für Ihre Einkäufe liegt der Supermarkt denn's Biomarkt nur 260 m entfernt, sodass Sie bequem Ihr tägliches Leben gestalten können. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl von Restaurants: ein gutes Restaurant ist nur 240 m entfernt, während Sie zwei weitere Restaurants in etwa 640 m und 700 m erreichen können. Auch Bildungseinrichtungen sind nicht weit: das Berufskolleg Volksgartenstraße für Wirtschaft und Verwaltung ist in nur 300 m zu erreichen. Die Kombination aus Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen macht dieses Gebiet besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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