Immobilien Richter: sanierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.197,67 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.197,67 €
41179 Mönchengladbach - Rheindahlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P34625SSEZ

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Objektbeschreibung

Renovierte 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Mönchengladbach-Rheindahlen Viel Platz zum Wohlfühlen - sofort bezugsfrei! Diese gepflegte, helle und renovierte 4-Zimmer-Etagenwohnung in attraktiver Lage von Mönchengladbach-Rheindahlen bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice - diese Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Wohnräume. Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie die Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, möglich. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen für Rückfragen unter +49(0)160 4948113 zur Verfügung.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
2.197,67 €
Provision
3,57% inkl. MWST vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.9
Gültig bis
2029-09-24
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
+ Ca. 92 m² Wohnfläche
+ 4 gut geschnittene Zimmer
+ Renovierter Zustand
+ Balkon
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+Fliesen
+ Vinyl
+ Baujahr 1970
+ Sofort bezugsfrei

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Mönchengladbacher Stadtteil Rheindahlen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr DB, s-Bahn und Busse sowie die Autobahnen A 61, A52, A 46 macht den Standort auch für Pendler attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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