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Kapitalanlage in zentraler Lage!



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
1.728,26 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
1.728,26 €
41239 Mönchengladbach - Schrievers
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q8883WHDUY

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Objektbeschreibung

Das Haus: schon der äußere Eindruck spricht für sich: eine gepflegte Wohnanlage mit modernem Ambiente, in dem man sich sowohl als Mieter wie auch als Eigentümer sofort wohl fühlt.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung mit einer zentralen Diele. Von dieser gelangt man in Bad, Kinderzimmer, (Eltern-) Schlafzimmer sowie das geräumige Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zur Küche. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die Terrasse bzw. Balkon.

Außerdem: gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Der Hausgemeinschaft stehen ferner eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Mietsituation
Die Gesamtmiete beträgt mtl. 900,00 €.

Besichtigungstermine
nach Absprache möglich

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.728,26 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133.2
Gültig bis
2029-03-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage umgeben von Grünanlagen. Zu Fuß gelangen Sie in wenigen Minuten zum Rheydter Rathaus und zur Fußgängerzone. Schulen, Gymnasien, Kindergärten und Einkaufszentren liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Mönchengladbach und die vielen Naherholungsgebiete sind verkehrsgünstig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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