Gute Vermietbarkeit trifft solides Gesamtpaket aus 1997

++ biet+kauf ist hier möglich Junges Haus aus 1997 mit rund 55 m² Wfl. verteilen sich gut aufgeteilt auf Wohn-/Esszimmer mit Loggia, Diele, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Gäste-WC, Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Ein sauberes, gepflegtes -breite Treppe- Treppenhaus bringt Sie bis fast ganz nach oben in das 4. OG dieses Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Zum Angebot gehören außerdem ein PKW Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Baujahr 1997 ++ Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas, weiße Innentüren, weiße Schaltersysteme und eine insgesamt zeitlose Ausstattung sorgen dafür, dass sich die Wohnung in einem ordentlichen und gut vermietbaren Zustand präsentiert. Modernisierungsarbeiten, außer Farbe und Tapete sind nach unserer Ansicht nicht erforderlich. Die Wohnung wird unvermietet übergeben, sodass sich hier eine gute Miete erzielen lässt. Wer eine Eigentumswohnung mit in einer gesuchten Größe mit guter Vermietbarkeit und solidem Gesamtpaket sucht, findet hier ein Angebot, das sich auf nachvollziehbare Fakten stützt und nicht auf Werbeversprechen. DIE ECKDATEN Baujahr: 1997 Wfl.: 54,68 m², also rund 55 m² Zimmer: 2 PKW Stellplatz: ja Kellerraum: ja 10 Wohneinheiten AUSSTATTUNGEN: ... vgl. Rubrik Ausstattungen RAUMAUFTEILUNGEN: ... vgl. Rubrik SONSTIGES INFO-BOX DAS SOLLTEN SIE WISSEN * biet+kauf ist hier möglich. * biet+kauf IST KEIN BIETER-VERFAHREN * biet+kauf ist absolut nicht kompliziert biet+kauf ist eine von Wolfgang Pauly entwickelte Form der Kaufpreisfindung, die seit rund 27 Jahren erfolgreich eingesetzt wird und inzwischen vielfach Nachahmer gefunden hat. Für Käufer und Verkäufer hält unser Vermarktungskonzept entscheidende Vorteile bereit. Profitieren Sie einfach durch unsere jahrzehntelange Erfahrung. Wie das im Einzelnen funktioniert, erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Die Wertermittlung für dieses Angebot erfolgte nach den Vorgaben der ImmoWertV und der angebotene Kaufpreis orientiert sich an dem ermittelten Wert. Bei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch darum kümmern. Für Sie vor Ort: Rolf Brosch -Partner der Wolfgang Pauly Immobilien GmbH Rolf Brosch mobil: 0152 2962 1633

Sonstiges
RAUM-AUFTEILUNG ++ * biet+kauf ist hier möglich 55 m² Wohnung in einem gepflegten 10-Parteien-Haus DIE RAUM-AUFTEILUNGEN Entree-Diele Tageslicht-Gäste-WC Schlafzimmer Wohn- / Esszimmer mit ... Zugang zur Loggia Küche Flur Bad Abstellraum Balkon Kellerraum -groß- PKW-Aussenstellplatz WICHTIGE HINWEISE Exposé Verstehen Sie dieses Exposé bitte als eine Vorabinformation zum Angebot. Alle Daten/ Detailangaben sind von uns nach Auskunft der Eigentümer wiedergegeben worden. Wolfgang Pauly Immobilien GmbH wird als Nachweismakler oder als Vermittlungsmakler tätig. PROVISION Gesetzlich vorgeschriebene Offenlegung. Käuferprovision verdient bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wolfgang Pauly Immobilien GmbH hat einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Geldwäschegesetz (GwG) Wolfgang Pauly Immobilien GmbH ist verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 bzw. § 11 Abs. 4 GwG zu handeln. Gesetzestexte können am Firmensitz eingesehen werden. § 80 Abs. 4 GEG Wir kommen unserer Verpflichtung hiermit nach, der Erwerberpartei ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis durch einen Energieberater der Verbraucherzentrale Bundesverband anzubieten. Link: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de/beratung/stationaere-beratung/?cn-reloade=1 Für Sie vor Ort: Rolf Brosch -Partner der Wolfgang Pauly Immobilien GmbH Rolf Brosch mobil: 0152 2962 1633

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: NW, 4 Etagen