Gepflegte Eigentumswohnung in MG-Odenkirchen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.608,11 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.608,11 €
41199 Mönchengladbach - Odenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RS1K5EXPCT

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über ca. 74 m². In den vergangenen Jahren wurde das gesamte Objekt umfassend renoviert, wobei alle Fenster durch moderne Kunststofffenster ersetzt wurden. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser attraktiven Immobilie, die in einem begehrten Stadtteil liegt und eine ideale Wohnumgebung für anspruchsvolle Käufer bietet.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-04-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
1.608,11 €
Hausgeld
368€
Provision
3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156.9
Gültig bis
2030-01-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In Mönchengladbach Odenkirchen findet sich diese Eigentumswohnung, die optimal für all jene geeignet ist, die Wert auf einen komfortablen Lebensstil legen. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Anbindung an die angrenzenden Städte, sondern auch die Bequemlichkeit, wichtige alltägliche Erledigungen in unmittelbarer Nähe ausführen zu können.Tägliche Besorgungen können mühelos in einem nahen Supermarkt erledigt werden, während Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen in der Umgebung für Familien ein schönes Zuhause schaffen. Darüber hinaus lockt die Nachbarschaft mit einladenden Parks, die ideale Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. All dies zusammen schafft ein harmonisches Lebensumfeld, das sowohl für Familien als auch für Berufstätige bestens geeignet ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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