Schönes Apartment in direkter Nähe zur Hochschule-Niederrhein als auch zur Innenstadt

Objektnr: 1072722 Als Projekt mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen für Anleger oder Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Mönchengladbach. Viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial ermöglicht das Objekt Ihnen durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 46 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer. Dazu gehört ein Badezimmer mit Badewanne. Ganz besonders überzeugt der Ausblick vom Balkon ins grüne Für Regeneration steht Ihnen der Außenbereich zur Verfügung, der einen Balkon umfasst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 172 € inkl. Heizkosten.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen