Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug und Kellerraum

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss berzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf 77 m² eine solide Grundlage für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und ist damit besonders funktional geschnitten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass alle Etagen bequem und barrierefrei erreichbar sind. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und wertet die Immobilie weiter auf. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Dank der soliden und gepflegten Bausubstanz eignet sich das Objekt hervorragend als langfristige Investition in Ihren Immobilienbestand.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Kaufobjekts fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. an. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen