Direkt vom Eigentümer: 2-Zimmer-Wohnung, in optimaler Lage mit Terrasse, Garten und Stellplatz

Gartenwohnung in begehrter Lage am Bunten Garten - Wohnen mit Lebensqualität Willkommen in einer der attraktivsten Wohnlagen Mönchengladbachs: Direkt am Bunten Garten erwartet Sie diese hochwertige Gartenwohnung, die durch Wohnkomfort, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage überzeugt. Ob als wertbeständige Kapitalanlage, als Zuhause für Paare und kleine Familien oder als komfortabler Wohnsitz für Best Ager und Senioren - diese Immobilie bietet vielseitige Perspektiven. Die helle, natürlich barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche und begeistert mit einer großzügigen Deckenhöhe von rund 2,70 m. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Duschtrennwand sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten in sonniger Südlage. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, mit Freunden und Familie zusammensitzen oder einfach die Ruhe dieser besonderen Lage auf sich wirken lassen. Ein eigener Pkw-Stellplatz sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien und moderne Technik schaffen ein Wohngefühl auf gehobenem Niveau. Elektrische Rollläden, eine individuell steuerbare Fußbodenheizung und eine Videogegensprechanlage sind nur einige der zahlreichen Ausstattungsmerkmale, die den Alltag besonders angenehm gestalten. Besonderes Augenmerk wurde zudem auf Sicherheit und Energieeffizienz gelegt. Abschließbare Fenster mit erhöhten Sicherheitsbeschlägen bieten zusätzlichen Schutz. Dank moderner Energiestandards und der effizienten Kombination aus Gas-Brennwerttechnik und Solarthermie profitieren die Bewohner von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Die Kombination aus erstklassiger Lage, barrierefreiem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und attraktiven Außenflächen macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit am Mönchengladbacher Immobilienmarkt. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie vorzustellen!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Vermarktung erfolgt direkt durch den Eigentümer - keine Maklerkosten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen