3 Zimmerwohnung in Odenkirchen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.120,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.120,00 €
41199 Mönchengladbach - Odenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XTHTDTG36T

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Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 75m² in einem Gebäude aus dem Jahr 1992. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste Wc und ein Wohnzimmer. Zudem gibt es einen Parkplatz direkt vor dem Haus. Die Immobilie befindet sich auf der Erdgeschossetage eines dreistöckigen Gebäudes und verfügt über einen Keller. Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, bietet die Wohnung großes Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus insgesamt drei Zimmern, darunter die zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem verfügt die Wohnung über eine Terrasse, die sich ideal für gemütliche Abende im Freien eignet. Die Zimmer sind hell und geräumig gestaltet, bieten ausreichend Platz für Möbel und persönliche Gegenstände. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben den genannten Fakten verfügt die Wohnung über eine Energieeffizienzklasse C und ist derzeit vermietet. Die Immobilie bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit. Mit einem eigenen Parkplatz, einer Terrasse und einer Zentralheizung erfüllt die Wohnung die Bedürfnisse vieler Mieter. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, verschiedene Dinge zu lagern. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
2.120,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89.1
Gültig bis
2034-04-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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