Kapitalanlage im Herzen von Mönchengladbach

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976. Der gut geschnittene Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl; die Loggia ergänzt den Wohnbereich. Der Kaufpreis berücksichtigt die bestehende Sozialbindung, die noch rund acht Jahre gilt. Damit ist die Wohnung besonders für langfristig orientierte Kapitalanleger interessant, die auch die Perspektive nach Ablauf der Bindung im Blick haben. **Hinweis:** Die Bilder zeigen fotorealistische, grundrissgetreue Visualisierungen. Originalfotos der Wohnung können aus Datenschutzgründen nicht veröffentlicht werden.

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, Immobiliefürmich GmbH und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024