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Eigentumswohnung mit Süd-Balkon



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.206,52 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.206,52 €
78087 Mönchweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FVEBNI72IQ

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1995 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnanlage ist unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das 2. Dachgeschoss und bietet eine funktionale, gut nutzbare Raumaufteilung mit zusätzlichen Abstellflächen. Ein überdachter Balkon in Südausrichtung ergänzt den Wohnbereich. Die Einheit ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Sonder- und Gemeinschaftseigentum sind durch Teilungserklärung geregelt.

Sonstiges
Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Die Wohnung ist vermietet. Weitere Angaben zu Mietverhältnis, Mieteinnahmen und Nebenkosten werden bei konkretem Kaufinteresse zur Verfügung gestellt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3597 €
Provision
Provision bei Kaufabschluss 3 % zuzgl. gesetzl. MWST für Käufer. Das Angebot darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Die Daten wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
43.3
Gültig bis
2030-11-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Küche sowie das Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Das Wohnzimmer und sämtliche weiteren Wohn- und Schlafräume verfügen über einen hochwertigen Parkettboden, der dem Wohnbereich eine angenehme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Vom Wohnzimmer aus ist der gemütliche Balkon direkt zugänglich und erweitert den Wohnraum nach außen. Die Wohnung verfügt über Holzfenster mit zweifacher Isolierverglasung. Die Fenster im oberen Geschoss wurden durch Kunststofffenster ausgetauscht. Ein Telefonanschluss sowie ein Kabelanschluss sind vorhanden. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Ruhige, gewachsene Wohnlage in Mönchweiler im Schwarzwald-Baar-Kreis.
Die Wohnung befindet sich ca. 500 m von der Ortsmitte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule sowie ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden.
Weiterführende Angebote stehen im nahegelegenen Villingen-Schwenningen zur Verfügung.
Gute Verkehrsanbindung über die B33 sowie die A81. Die Lage ist als ruhig, familienfreundlich und infrastrukturell gut angebunden zu bewerten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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