Wunderschönes 2-Zimmer Penthouse, KfW 40 QNG, Teil des Neubauprojekts BiMö 22

Ca. 1,4 km vom Stadtzentrum von Bad Bramstedt entfernt entstehen auf einem 2.036 m² großen Grundstück zwei neue Mehrfamilienhäuser mit je 10 Wohnungen. Das Bestandsobjekt bei Hausnummer 22 wird entfernt, das Bestandsobjekt Nr. 24 bleibt bestehen und wird später saniert. Von der gesamten Grundstücksfläche entfallen ca. 1660 m² auf die neu zu bebauende Fläche. Das Haus 1 mit Westausrichtung liegt im vorderen Teil des Grundstücks, Haus 2 liegt im hinteren Teil und ist südlich ausgerichtet. Insgesamt werden ca. 1.315 m² an neuer Wohnfläche geschaffen. Baubeginn ist Sommer 2026, Fertigstellung Sommer/Herbst 2027. Die Baugenehmigung wird zum Juli 2026 erwartet; daher sind aktuell nur Reservierungen möglich. Davon wird hier die Penthouse-Wohnung Nr. 10 aus Haus 1 angeboten, welche über 2 Zimmer verfügt (86,70 m²). Ein besonderes Highlight ist hier die umlaufende Süd-West-Dachterrasse. Die Bauausführung erfolgt in Massivbauweise nach dem höchsten Baustandard KfW 40 mit QNG-Siegel (Verwendung von nachhaltigen Baustoffen). Es kommen daher Luftwärmepumpen und auf den Dächern Photovoltaikanlagen zum Einsatz. Analog zur umliegenden Bebauung erhalten die Häuser eine Klinkerfassade, die modern mit weiß verputzten Elementen im Bereich der Treppenhäuser sowie den Staffelgeschossen abgesetzt ist. In jedem Haus wird ein Fahrstuhl verbaut. Die Wohnung ist barrierefrei. Die Wohnung erhält einen Außenstellplatz, für den Rasenpflastersteine verlegt werden, um die Bodenversiegelung um 50% zu reduzieren. Zudem gibt es außen liegende Fahrradstellplätze.

KfW 40 Kredit / Günstiger Zins
Durch die Ausführung im KfW-40-Standard mit QNG (Qualitätssiegel für nachhaltige Baustoffe) ist nicht nur eine effiziente und zukunftsweisende Energieversorgung sichergestellt. Es ermöglicht auch die Inanspruchnahme des KfW-Förderdarlehens Nr. 297 (Klimaneutraler Neubau), welches ggf. auch mit weiteren KfW-Förderdarlehen kombiniert werden kann. Daher können 150.000 € vom Kaufpreis zu günstigen Konditionen finanziert werden. Bei langen Laufzeiten liegt der Zins aktuell z.B. nur bei 2,46%. (Stand 01.05.2026)
Verfügbar ab 2027-10-01T00:00:00.000Z