WALDSEE-NAHES WOHNEN IN WALLDORF - 3-Zimmer-Oase mit Wohlfühlfaktor

In Walldorf verdichtet sich das Leben zwischen zwei Polen: den stillen, weitläufigen Kiefernwäldern des Rhein-Main-Gebiets und der markanten Silhouette Frankfurts, die in der Ferne immer wieder in Erscheinung tritt. Dazwischen entsteht ein Raum, in dem Alltag, Natur und urbane Nähe ineinandergreifen und sich gegenseitig durchdringen. Auf rund 65 m² im zweiten Obergeschoss entfaltet sich ein Wohngefüge, das nicht festlegt, sondern begleitet. Drei Räume bilden eine leise, flexible Struktur - offen für unterschiedliche Lebensrhythmen, für Konzentration und Rückzug, für Ankommen und Weitergehen. Im Inneren entsteht eine Atmosphäre aus Ruhe und Beständigkeit. Eine gleichmäßige Wärme durchzieht die Räume und verleiht ihnen eine unaufdringliche Präsenz, die den Alltag trägt, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Die Küche fügt sich selbstverständlich in den Wohnbereich ein und wird zum funktionalen Mittelpunkt des täglichen Lebens. Hier verdichten sich Abläufe zu vertrauten Routinen, die Struktur geben und dennoch Raum lassen. Ein Aufzug verbindet die Ebenen des Hauses leise miteinander und schafft einen direkten & barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen separaten Abstellbereich, die zusätzlichen Raum für Dinge schaffen, die nicht im Alltag präsent sein müssen. Walldorf ist ein Ort der leisen Gegensätze: Zwischen Kiefernwäldern und Seenlandschaften liegt eine Ruhe, die man spürt, bevor man sie benennen kann - und doch ist die Weltstadt Frankfurt nur einen Atemzug entfernt. Mit dem RE 70 lassen sich Frankfurt und Mannheim direkt erreichen, als wären sie nur ein kurzer Gedanke außerhalb des Grüns. Hier verschmelzen Natur und Bewegung, Rückzug und Aufbruch zu einem Alltag, der beides erlaubt. So entsteht ein Wohnort, der von Nähe, Erreichbarkeit und einer ruhigen Kontinuität geprägt ist - ein Ort, der den Alltag nicht inszeniert, sondern ihn trägt.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2014, Distanz zum Flughafen: 10.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.17, Distanz zur Autobahn: 5.83, Distanz zum Bus: 0.11