Pflegeapartments im Pendlergürtel einer Metropole - Diskrete Vermarktung

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
64546 Mörfelden-Walldorf - Mörfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XRHMCYYZ2T

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Objektbeschreibung

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen stehen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht ist möglich. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket darstellbar. Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

Sonstiges
Weiterführende Unterlagen wie Grundrisse, Teilungserklärung, Miet-/Pachtunterlagen und Objektfotos werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet. Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden. Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
- Barrierearme Erschließung
- Aufzuganlage
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hausinterne Service- und Funktionsräume
- Brandschutz- und Sicherheitskonzept nach Objektstandard
- Energieausweis und Unterlagen nach Anfrage

Lagebeschreibung

Die Einrichtung liegt in einer strukturell starken Region im Verdichtungsraum einer Metropolregion und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das weitere Umfeld.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und ÖPNV-Anbindung sind regional gut erreichbar; die Anbindung an überregionale Verkehrsachsen ist gegeben.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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