Lichtdurchflutete Wohnung mit zwei Balkonen und Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
3.055,56 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
3.055,56 €
69509 Mörlenbach - Mörlenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UM34FG89H8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus sämtliche Räume zugänglich sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein angrenzender Abstellraum ergänzt diesen Bereich auf praktische Weise und bietet wertvollen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Ein erster Balkon ist direkt vom Flur aus zugänglich und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und verfügt über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon, der einen weiteren schönen Rückzugsort im Freien schafft. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und fügt sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept ein. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum mit Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller. Ein separater, zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Mit ihrer gelungenen Raumaufteilung, den hellen Wohnräumen und den zwei Balkonen vereint diese Dachgeschosswohnung Wohnkomfort und ein einladendes Ambiente.

Sonstiges
Sehr geehrte Damen und Herren, wir bieten Ihnen dieses Objekt exklusiv und im Alleinauftrag an. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer). Lang&Ruppert Immobilien Heppenheimer Str.68 64658 Fürth 06253/9799390

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
3.055,56 €
Hausgeld
102€
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.9
Gültig bis
2032-03-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Baujahr 1988
- Wohnfläche ca. 54,43 m²
- Fußbodenheizung
- Zwei Balkone
- Abstellraum
- Gemeinschaftlicher Waschkeller
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Kellerabteil
- Hausgeld 102,00€ / monatlich inkl. Rücklage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Mörlenbach, eingebettet in die reizvolle Landschaft des vorderen Odenwalds.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
Über die nahe gelegene B38 besteht eine gute Anbindung nach Weinheim und in die Metropolregion Rhein-Neckar. Der Bahnhof Mörlenbach bietet zudem Zugverbindungen in Richtung Weinheim und Fürth.
Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Mörlenbach