Großzügiges Wohnen mit großer Terrasse und weitläufiger Grünfläche

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
2.432,93 €
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
2.432,93 €
91804 Mörnsheim - Altendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262TK61UQFEX

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich großzügige 6 Zimmer-Erdgeschosswohnung vermittelt vielmehr das Gefühl eines eigenen Hauses als das einer klassischen Wohnung. Durch die weitläufige Raumaufteilung, die zusätzlichen Nutzflächen sowie den großzügigen Außenbereich bietet die Immobilie ein Wohngefühl mit enorm viel Platz und vielseitigen Möglichkeiten. Die hellen und großzügig geschnittenen Räume eignen sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer und bieten ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelles Arbeiten von Zuhause. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit direktem Blick ins Grüne. Dahinter erstreckt sich eine außergewöhnlich große Grünfläche, die viel Raum zum Entspannen, Spielen oder Genießen bietet. Zusätzlich stehen im Kellergeschoss mehrere großzügige Räume zur Verfügung. Aufgrund ihrer Größe und Aufteilung eignen sich diese nicht nur als klassische Nutz- oder Lagerräume, sondern bieten zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Homeoffice, Fitnessbereich oder zusätzliche Rückzugsräume. Auch die Parkplatzsituation sorgt für besonderen Komfort: Drei Carport-Stellplätze mit Fahrradschuppen sowie zwei weitere Außenstellplätze bieten außergewöhnlich viel Platz für Fahrzeuge, Besucher oder die gesamte Familie. Insgesamt bietet diese Immobilie ein seltenes Gesamtpaket mit dem Charakter eines Hauses, kombiniert mit den Vorteilen einer Erdgeschosswohnung - ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum im Innen- und Außenbereich suchen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 83,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Öl-Heizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1993 2 x Stellplatz außen, 3 x Carport Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.432,93 €
Hausgeld
400€
Stellplätze
2
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-05-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Highlights der Immobilie:

* Großzügige 6 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
* Große Terrasse
* Sehr große Grünfläche hinter dem Haus
* Helle und großzügige Räume
* Zusätzliche Räume im Kellergeschoss mit
vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Elektrische Rollläden
* Sauna Hütte mit neuem Flachdach
* Drei Carport-Stellplätze
* Zwei zusätzliche Außenstellplätze
* Ruhige Wohnlage


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Mörnsheim und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer entspannten Nachbarschaft sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in der Umgebung gut erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer angenehmen Infrastruktur und eignet sich ideal für Familien sowie alle, die großzügiges Wohnen in entspannter Umgebung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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