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"Haus am Park" 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon am Moerser Schlosspark



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
2.910,45 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
2.910,45 €
47441 Moers - Moers-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E8UPQJCWG2

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Objektbeschreibung

Bei der von uns angebotenen Eigentumswohnung, handelt es sich um eine 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in einer der bevorzugten Lagen von Moers. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,37 m². Auto-Stellplätze befinden sich vor dem Haus und können von allen Bewohnern genutzt werden. Die Eigentumswohnung ist vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.03.2027 und kann dann von beiden Parteien mit gesetzlicher Frist gekündigt werden. Sie suchen eine Kapitalanlage? Die Mieterin würde das Mietverhältnis gerne verlängern.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.910,45 €
Provision
2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
100
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
2 Zimmer, offener Küchenbereich, Diele, Badezimmer und Abstellkammer

- Wohnbereich mit Zugang zur großen Loggia, offener Durchgang zum Essbereich und Küche, Diele, Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC

Ausstattung/Sonstiges:
- Bodenbelag: Vinyl-Boden und Fliesen
- Badezimmer mit Dusche/Glaswände/ohne Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Markise

- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- Treppenhausreinigung
- Aufzug im Haus vorhanden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet im "Haus am Park" und somit in direkter Lage zum Moerser Schlosspark und fußläufig zu alle Einrichtungen des täglichen Lebens.
Mitten in der Innenstadt aber trotzdem ruhig gelegen.
Busanbindungen befinden sich in der Nähe und auch der Moerser Bahnhof ist gut erreichbar.
Gute Anbindung an die Autobahnen A40 und A57 sowie die Städte Duisburg, Krefeld und Düsseldorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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