Top geschnittene Maisonettwohnung mit SW-Balkon und Garage in gefragter Lage von Moers-Repelen

Diese Wohnung besticht durch ihren interessanten Grundriss, so befinden sich im unteren Geschoss das Wohnzimm, sowie die Küche und das Gäste-WC. Die offene Harfentreppe führt in das obere Geschoss mit den beiden Schlafräumen und dem Badezimmer.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was sich im günstigen Kaufpreis wiederspiegelt. Doch die Basis ist sehr gut und die angenehme, relativ ruhige Lage sprechen Leute an, die nicht mitten in der City leben wollen und einen Blick ins Grüne vorziehen.

Die Einzelgarage hat erst kürzlich ein elektrisch angetriebenes Sektionaltor erhalten.

Im Jahr 2022 wurde eine neue, sparsame Gas-Brennwertheizung verbaut, was der Eigentümergemeinschaft erst einmal auf Jahre hinaus Planungssicherheit bietet. Zusammen mit dem bis mindestens 2031 laufenden Rahmenvertrag für Gas heizen Sie auch noch einige Zeit günstig.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigenes Kellerabteil.

Das Wohnhaus besitzt einen Vollwärmeschutz, das Flachdach wurde vor einigen Jahren saniert und wird seither von einem Pultdach überspannt.

Sanierungsrückstau am Gebäude gibt es derzeit nicht. Ebenso keine beschlossenen Sanierungsmaßnahmen, die ggf. eine Sonderumlage vonnöten hätten.

Das Objekt steht leer, wir sind im Besitz der Schlüssel und können für Sie somit frei über Besichtigungstermine verfügen.
Bitte rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Verfügbar ab 2026-10-06T00:00:00Z