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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.159,42 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.159,42 €
47445 Moers - Repelen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WM9NT3X6BC

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer Investition in die Zukunft. Der sonnige Balkon, die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche und die umfassende Sanierung im Jahr 2025 schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause - ideal für kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage. In einem gewachsenen Wohnumfeld von Moers-Repelen genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur für den Alltag. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Isabel Schimmel Selbstständige Immobilienberaterin Kühlerstraße 4a 47445 Moers E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 56918362 Aufsichtsbehörde: Bürgerservice Moers Internet: https://www.moers.de/rathaus-politik/fachbereiche-und-einrichtungen/auskunft-buergerservice Anschrift: Rathausplatz 1, 47441 Moers

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.159,42 €
Hausgeld
362€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
229.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Balkon
- drei Zimmer
- Einbauküche
- Garage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Moers-Repelen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Moerser Innenstadt und der umliegenden Städte. Gleichzeitig laden Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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