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***TOP-RENOVIERTE ERDGESCHOSS – WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN***

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
3.902,44 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
3.902,44 €
72116 Mössingen - Mössingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LNPCTPKL3Z

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Objektbeschreibung

Diese umfangreich sanierte und äußerst gepflegte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich acht Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Mössingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m², einer sonnigen Terrasse und Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten bietet sie ein attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss. Im Eingangsbereich befinden sich das geräumige Schlafzimmer sowie ein großzügiges Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Daran anschließend befinden sich das separate WC sowie das modernisierte Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Beide Räume wurden im Jahr 2017 erneuert und überzeugen durch ihren modernen Zustand.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten – ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder gesellige Momente mit Familie und Freunden zu genießen.

Die gepflegte Einbauküche aus dem Jahr 2019 fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet ausreichend Stauraum sowie kurze Wege zum Essbereich.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Fenster wurden im Jahr 2024 erneuert und sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung kann ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Kellerraum, eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt vor der Garage.

Eine attraktive Erdgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und einem hohen Wohnkomfort – ideal für alle, die eine gepflegte Immobilie in ruhiger Lage von Mössingen suchen.

Haftungsbeschränkung: Sämtliche Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden nicht geprüft.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung beschränkt sich insoweit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir lediglich vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
3.902,44 €
Hausgeld
412€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
83
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150
Gültig bis
2028-05-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ausstattung & Highlights•Hochwertige Einbauküche (2019)•Vinylboden in Küche•Parkettboden in Wohn-Essbereich sowie Schlaf- und Kinderzimmer•Terrasse mit Gartennutzung•Fenster 2024•Bad und WC saniert 2017•Großzügiger Kellerraum•Garage + AußenstellplatzGemeinschaft & AnlageDie Wohnanlage ist sehr gepflegt und bietet zusätzliche Gemeinschaftsflächen wie:•Trockenraum•Fahrradraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Mössingen. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und die Nähe zur Natur aus. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Das Stadtzentrum von Mössingen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzten ist in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Evangelischen Firstwald-Gymnasium sowie weiteren Bildungseinrichtungen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Busverbindungen sowie der Bahnhof Mössingen mit Anschluss in Richtung Tübingen und Balingen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Über die B27 gelangen Sie zudem schnell nach Tübingen, Reutlingen und Stuttgart.Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Lage einen hohen Freizeitwert. Die landschaftlich reizvolle Umgebung am Fuße der Schwäbischen Alb lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie das Mössinger Freibad befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Paare und Senioren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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