Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage mit großem Sonnenbalkon 6,9% Rendite

• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung
• ist vermietet

Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, im landschaftlich reizvollen Osten Thüringens gelegen, ist eine Gemeinde, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. Sie bietet ihren Bewohnern eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Der attraktive Mix aus Naherholungsgebieten, kulturellen Angeboten und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht diesen Ort zu einem begehrten Wohnstandort für Menschen, die Wert auf ein entspanntes Lebensumfeld legen.

Die Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Umfeld, das eine hohe Wohnqualität verspricht. In Laufnähe (ca. 10 Minuten) liegt das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einer Apotheke und einer Bankfiliale. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule befinden sich nur 500 Meter entfernt, während weiterführende Schulen mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Für Familien ist der nahegelegene Spielplatz (200 Meter) eine attraktive Anlaufstelle. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle, die nicht mehr als 5 Minuten Fußweg entfernt liegt, gewährleistet. Die umliegende grüne Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei das Naherholungsgebiet mit seinem Teich innerhalb von 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Des Weiteren sorgt eine gute Anbindung an die B94 dafür, dass umliegende Städte und die Autobahn A4 schnell und bequem erreicht werden können. Die Lage vereint optimal die Ruhe und Schönheit ländlicher Regionen mit der notwendigen Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen.