Die Kleine unter den Kapitalanlagen - vermietete 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kesselsdorf

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
84.000 €
Preis/m²
2.400,00 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
84.000 €
Preis/m²
2.400,00 €
01723 Wilsdruff - Kesselsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C1QS9TPZ8L

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wilsdruff / Kesselsdorf bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen soliden Gesamtzustand und ein angenehmes Wohnumfeld. Auf ca. 35 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung kompakt und funktional geschnitten. Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel möblieren und schafft durch die Dachgeschosslage eine besonders gemütliche Atmosphäre. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Zusätzlich steht ein Kellerbereich zur Verfügung, der praktischen Stauraum für selten genutzte Gegenstände bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 157,00 €. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte, gut nutzbare Dachgeschosswohnung in gefragter Lage im Dresdner Umland - ideal für alle, die kompaktes Wohnen mit guter Anbindung schätzen.

Sonstiges
Gern vermitteln wir Ihnen eine indiviuell, auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Finanzierung. Diese Exposétexte wurden mit Hilfe von KI erstellt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
84.000,00 €
Preis/m²
2.400,00 €
Hausgeld
157€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.540,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69
Gültig bis
2027-11-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Immobilie verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ein Stellplatz ist vorhanden und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Das Objekt ist zudem unterkellert und bietet damit praktische Abstell- und Nutzflächen. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung; die Wärmeversorgung erfolgt über Gas.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohn- und Geschäftsumfeld im Ortsteil Kesselsdorf der Stadt Wilsdruff. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an die Landeshauptstadt Dresden sowie an die umliegenden Wirtschaftsstandorte im Dresdner Westen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister, Gastronomie sowie weitere Angebote des öffentlichen Lebens sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Auch Familien und Berufspendler profitieren von der gut ausgebauten Infrastruktur: Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote befinden sich im nahen Umfeld. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht kurze Wege in Richtung Dresden, Freiberg und Meißen; zugleich bieten Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Insgesamt handelt es sich um einen attraktiven Standort mit urbaner Nähe und zugleich ruhigem, kleinstädtischem Charakter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 12 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mohorn