Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit exklusivem Dachzimmer

• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Keller

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zusätzlichem Dachzimmer bietet ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt nur sechs Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Gebäude mit 4 bzw. 2 Wohneinheiten - ideal für alle, die eine ruhige und persönliche Wohnatmosphäre schätzen.

Das im Jahr 1976 errichtete Objekt wurde 1994 umfassend saniert und seitdem fortlaufend instandgehalten. Die Wohnung selbst präsentiert sich sanierungsbedürftig und eröffnet damit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick für Potenzial.

Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung: Neben drei gut geschnittenen Zimmern verfügt die Wohnung über ein zusätzliches kleines Zimmer im Dachgeschoss, das über eine stilvolle Wendeltreppe erreichbar ist und sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet. Sämtliche Räume profitieren von Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Heizungsanlage: Im Jahr 2022 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Zum Angebot gehören außerdem ein Carport, ein Kellerabteil, ein Dachbodenabteil sowie ein Anteil am gemeinschaftlichen Gartengrundstück - perfekte Ergänzungen für komfortables Wohnen mit zusätzlichem Stauraum und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

Eine Immobilie mit Charakter, Entwicklungspotenzial und vielen Extras - ideal für Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Mohorn der Stadt Wilsdruff. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an Wilsdruff, Freital sowie die Landeshauptstadt Dresden. Gleichzeitig laden die naturnahe Umgebung und der nahegelegene Tharandter Wald zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein.