Sanierte Eigentumswohnung mit Top-Anbindung an Dresdens Hightech-Standort

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
3.390,24 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
3.390,24 €
01723 Wilsdruff - Kesselsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JN4SNPDMHV

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine moderne Ausstattung. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen, großformatige Fliesen im Badezimmer sowie eine stilvolle Einbauküche verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes und hochwertiges Wohnambiente. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein separates Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und ausreichend Privatsphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
3.390,24 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.9
Gültig bis
2028-11-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Terrasse
- Satinglastür
- großformatige Fliesen
- Handtuchheizkörper & Fußbodenheizung im Bad
- Außenrollläden
- Vinylbodenbelag
- Tiefgaragenstellplatz
- separates Kellerabteil

Lagebeschreibung

Kesselsdorf zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Dresdner Umland und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A17 sind die Dresdner Innenstadt, der Flughafen sowie die Wirtschaftsstandorte der Region in kurzer Zeit erreichbar. Insbesondere die Nähe zu Silicon Saxony, einem der bedeutendsten Mikroelektronik- und Hightech-Standorte Europas, macht Kesselsdorf für Berufspendler besonders attraktiv. Die Kombination aus hoher Wohnqualität, guter Infrastruktur und einer nachhaltig starken Nachfrage bietet Kapitalanlegern hervorragende Voraussetzungen für eine langfristig wertstabile Investition.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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