Startseite > Sachsen-Anhalt > Burgenlandkreis > Molauer Land > Wohnung kaufen Naumburg (Saale) Naumburg > Exposé

Zu sanierende Villa - Nutzen Sie die Denkmal-AfA



teilen
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
06618 Naumburg (Saale) - Naumburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253X1JIEIQXL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Hier entsteht eine Wohnanlage mit 4 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung wird 2026 und 2027 umfassend saniert. Empfohlen wird der Erwerb vor Sanierung, da Sie somit die Sanierungskosten steuerlich absetzen können. Sie können monatlich bis zu 900 € Steuern über 10 Jahre sparen. Eine Berechnung senden wir Ihnen gern zu. Bei der Auswahl der Bodenbeläge und Fliesen können Sie sich noch einbringen. Angeboten ist hier die Wohnung im 1. OG mit ca. 130 m² oder alternativ mit 112 m² jeweils mit Terrasse und Garten.

Sonstiges
Sie können ca. 75% des Kaufpreises als Sanierungskosten steuerlich absetzen. Je nach Einkommen, erzielen Sie somit eine Steuerersparnis von ca. 900 € pro Monat Vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Gartenfläche: 100,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Hausgeld
230€
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Die zu sanierende Villa ist eine der letzten unsanierten Villen in Naumburg und wurde ca. 1910 für den damaligen Dombaumeister errichtet. Sie finden diese Immobilie in unmittelbarer Nähe zum OLG und zum Dom.

Sonstiges: Sie können ca. 75% des Kaufpreises als Sanierungskosten steuerlich absetzen. Je nach Einkommen, erzielen Sie somit eine Steuerersparnis von ca. 900 € pro Monat Vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin.
4. Ansprechpartner

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Naumburg unweit des Oberlandesgerichtes und vom Dom. Zum Bahnhof sind es nur wenige Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 1 Foto
    Exklusive 4-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen - Attraktive Kapitalanlage mit Sonder-AfA
    Exklusive 4-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen - Attraktive Kapitalanlage mit Sonder-AfA 06618 Naumburg
    432.900 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    111 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Wohnen & Vermieten - 3 Familienhaus mit vielen Möglichkeiten Hier ist Platz für Familie & Investment
    Wohnen & Vermieten - 3 Familienhaus mit vielen Möglichkeiten Hier ist Platz für Familie & Investment 06618 Naumburg
    auf Anfrage
    Preis
    9.0
    Zimmer
    273 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Eigentumswohnung in Eulau (OT von Naumburg)
    Eigentumswohnung in Eulau (OT von Naumburg) 06618 Eulau
    89.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    89 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Molauer Land

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen-Anhalt und Burgenlandkreis. Neben der Auswahl Immobilien Molauer Land gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Molauer Land.

Beliebte Stadtteile in Molauer Land